苏州市吴中区人民法院举办“共促合规 诚信经营”护航房产消费法治沙龙活动

苏州市吴中区人民法院为加大涉房地产领域矛盾纠纷预防化解力度，维护房地产市场高质量健康发展，吴中法院积极践行能动司法理念，助力房产企业合规经营，坚持多元协同，推进涉房地产领域矛盾纠纷源头治理。近日，苏州市吴中区人民法院开发区法庭联合吴中区太湖街道办事处举办“共促合规 诚信经营”护航房产消费法治沙龙活动，吴中太湖新城10家在建在售房地产开发公司负责人参加此次活动。

活动中，开发区法庭通报了辖区近三年来商品房预售纠纷情况，发挥司法大数据“风向标”作用，对商品房预售纠纷进行数据研判，深入剖析纠纷产生根源，及时为房企提供预警，引导房企自我预防与化解纠纷。宣讲法官从近年来审结的典型案件入手，围绕商品房销售宣传、房屋认购、合同订立、房屋交付等环节易引发纠纷的问题进行认真讲解，向与会房产企业进行合规提醒。太湖街道住建管理部门对房地产企业提出的有关经营管理过程中遇到的问题进行了答疑解惑。

考虑到太湖新城新开发楼盘较多，商品房预售量大，近期将有多处楼盘密集交付，与会各方还就房产企业如何积极回应购房者合理诉求，建立预售纠纷风险等级评估及风险处置机制、中高风险预售纠纷预警通报及多元联动共治机制等相关问题进行深入研讨，共同提升预售纠纷诉源治理精细化水平。活动现场，各房地产企业还签订了合规经营保障购房消费者权益倡议书。各房企负责人纷纷表示，将践行诚信经营理念，加强合规管理，切实防控风险，营造文明诚信的房产消费环境。

活动中，吴中法院党组成员、副院长辛欣认真听取了与会人员对法院在服务保障房地产市场、优化营商环境等方面的意见建议，并指出，为促进房地产市场健康发展，需要各方强化责任担当、联动协作。房产企业要合规、自律、诚信经营，为购房者提供高品质产品及服务，不断完善自我预防与化解购房消费纠纷处理机制，提升纠纷自我化解能力。法院将紧扣公正与效率主题，厚植营商沃土，优化消费环境，平等保护交易双方合法权益，注重房产纠纷案件裁判指引效果。同时，将进一步延伸司法职能，聚焦“抓前端、治未病”，定期通报纠纷情况，助力房产企业合规依法经营。进一步探索房地产领域纠纷诉源治理多元协同机制，与各职能部门共同携手，加强房产纠纷源头治理，减少衍生诉讼案件发生，以高水平司法护航房地产市场高质量发展，切实维护社会和谐稳定，为吴中区在推进社会治理现代化上实现新提升提供有力司法保障。

会后，辛欣副院长还向与会房产企业赠送了《企业经营法律风险提示手册》《小吴法官说法》等书册。