海安资规局：信用管理更细 项目质态更优

近年来，海安市资规局积极推进自然资源领域信用体系建设，不断完善土地供应全周期信用监管机制，有力促进项目用地水平提质增效。今年已保障29个省市重大项目用地，助力海安市以第一名成绩获得2024年一季度南通市项目建设龙虎杯。

严格市场信用审核。通过查询“信用江苏”以及土地市场动态监测与监管系统等平台审核报名企业的信用状况，对失信、经营异常和被纳入“用地诚信黑名单”的企业限制参加土地招拍挂，从严把控参与土地资源交易的竞买人。今年已挂牌成交63宗地，成交金额达6.8亿。

源头建立约束措施。坚持“合同+协议”方式，在投资发展监管协议中明确总投资、固定资产投资、达产后亩均税收等硬性指标，明确开工、竣工、投产、达产时间及保证金等约束措施，建立项目“一户一档”“终身档案”。

大力宣传诚信用地。对在建项目及时发放《建设项目提醒函》和《江苏省社会信用条例》，宣传并提醒各建设单位在工程建设前、建设过程中、竣工核实前涉及的各注意事项以及按出让合同做好开、竣工等内容，进一步增强企业合同履约意识。

加大失信惩戒力度。建立自然资源领域失信行为和对应惩戒措施清单，明确拖欠地价款、闲置低效用地和擅自改变土地用途等行为属于失信，并纳入有关部门信用信息基础数据库，实施市场禁入和限制享受优惠政策等惩戒措施。同时为督促企业严格履约，该局按照当年的土地出让合同，向被纳入闲置低效用地库的134家企业下达督促履约通知书，责令限期整改到位，最大程度保障节地水平和产出效益。